Planung und Vorbereitung

Wie in der Timeline bereits beschrieben haben wir ziemlich lange gebraucht, um für unser Grundstück eine umsetzbare Hausdimensionierung und -positionierung zu finden.

Zum einen haben wir festgestellt, dass eine rein zweidimensionale zeichnerische Herangehensweise nicht ausreicht, da zu viele unterschiedliche Höhen berücksichtigt werden müssen (z.B. die jeweilige Höhenlage der Zuwegung). Zum anderen sind wir immer wieder in folgende Zielkonflikte gelaufen:
  • einerseits wollten wir zwei Garagen realisieren, andererseits keine zu steilen (=für KFZ nicht zu bewältigende) Zufahrten
  • Es sollte eine halbwegs akzeptable Terrassen- und Gartenfläche bleiben, aber die Baugrube incl. Böschung  für ein an den Grundstücksrand gesetztes Haus musste auf dem Grundstück bleiben
  • Die Dachschrägen sollen später potenziell Solarthermie oder PV ermöglichen und das Haus soll generell unter Ausnutzung des Südhangs geplant werden. Gleichzeitig muss es sich in die Nachbarbebauung einfügen (§34...)
  • Es wird Kellerfläche benötigt, wir wollen aber die Kosten für Erdaushub nicht ins Unermessliche steigen lassen

Praktisch sind wir dabei zur Planung wie folgt vorgegangen:

Aus dem Höhenplan des Vermessers haben wir ein 3d-Modell für SketchUp! erstellt und dabei eigene und frei verfügbare Hausmodelle platziert.

Nachfolgend sieht man einige Entwürfe auf dem Weg dorthin:









Nachdem die Lage halbwegs verstanden war, haben wir in SweetHome 3d "unser" Wunschhaus im Detail entworfen und dieses als Modell nach SketchUp exporiert. 

Dabei haben wir die Nachbarbebauung ebenfalls mit (schematisch) dargestellt:

Auf Basis dieses Entwurfs haben wir dann mit dem Bauunternehmen gesprochen und auf dieser Basis z.B. überschlagsmäßig Aushubmengen, erforderliche Stützwände etc. berechnet. Ebenfalls mit diesem Entwurf haben wir uns eine ungefähre Vorstellung z.B. zu der entstehenden Verschattung durch Baumbestand, den erforderlichen Stellplatzflächenbedarf und Umfang von Versiegelungsflächen erarbeitet.

Keine Kommentare:

Kommentar veröffentlichen